Wir zeigen Ihnen den Weg, wie Sie nachhaltig Vermögen aufbauen und Ihre finanziellen Ziele erreichen können.
Als Ihr Berater unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb, sondern auch bei der Bewirtschaftung und beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie. Also dann, wenn Sie Ihre Investition in Barvermögen umwandeln möchten.
Gewohnt wird immer
In Deutschlands Metropolen wächst die Nachfrage nach modernem Wohnraum. Profitieren Sie jetzt als Anleger von steigenden Mieten und Kaufpreisen in erstklassigen Objekten.
Warum es sich lohnt gerade jetzt in Immobilien zu investieren?
- Immobilien sind Sachwerte!
Immobilien schützen Sie vor Kaufkraftverlust (Inflation) und unvorhersehbaren Entwicklungen an den Finanzmärkten. Immobilien schaffen Ihnen bleibende Werte.
- Wohnraum ist heute Mangelware Nr. 1!
Die öffentliche Hand fördert Sie für die Schaffung von modernen Wohnimmobilien durch erhebliche Steuervergünstigungen, hohe Zuschüsse und vieles mehr.
- Zinsen sind historisch niedrig!
Niedrigzinsen und Zinsfestschreibung garantieren Ihnen niedrige Finanzierungskosten für Ihre Immobilie. Unter dem Strich ist der Erwerb einer Immobilie jetzt so günstig wie kaum zuvor.
Die Objektarten
Denkmalobjekte
- begehrte Innenstadtquartiere
- hohe steuerliche Abschreibung
- doppelte KfW-Förderung
- Wachstumsstandorte
Neubauten
- Top-Lagen
- moderne Neubauten
- steuerliche Abschreibung
- beste Vermietbarkeit
Renditeobjekte
- Wachstumsstandorte
- sehr gute Infrastrukturen
- steuerliche Abschreibung
- Sicherheit durch Mietpools
Hallo, mein Name ist Falk Ernst. Ich bin Finanz- und Versicherungsmakler, so wie Senior-Partner und Storemanager bei GELDPILOT24.
Schon seit meinem Studium an der Martin-Luther-Universität in Halle bin ich in der Finanz- und Versicherungsbranche erfolgreich tätig. Bei GELDPILOT24 bin ich der Research-Chief im Bereich Finanzierungen. Dank dieser Tätigkeit bin ich in der Lage, auch bei komplexen Finanzierungsformen und sich wechselnden Bedingungen auf dem Kapitalmarkt immer das beste Finanzierungspaket für Ihr Projekt zu entwickeln.
Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Kapitalanlage für Ihre Zukunft sind, dann entwickeln wir gemeinsam für Sie die passende Anlagestrategie. Egal ob Kapitalanlageimmobilie, Investmentfonds oder ETFs. Kontaktieren Sie mich gerne.
Unser Service für Sie
Analyse
Eine Anlageimmobilie muss zum Investor passen. Jeder Mensch ist anders. Daher nehmen wir uns viel Zeit, Sie und Ihre Ziele kennenzulernen.
So schaffen wir gemeinsam mit Ihnen die Basis für den nachhaltigen Erfolg Ihrer Immobilieninvestition.
Anlagestrategie
Ihre Wünsche und Absichten stehen für uns stets an erster Stelle. Anhand Ihrer Vorgaben und Voraussetzungen schlagen wir Ihnen die am besten geeigneten Objekte vor.
Dazu erhalten Sie die entsprechenden Objektunterlagen und eine individuelle Berechnung Ihrer Steuersituation und weiteren Fördermöglichkeiten.
Finanzierungsberatung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung Ihrer Anlageimmobilie.
Wir kooperieren mit einem weiten Spektrum von Kreditinstituten und Finanzierungsspezialisten.
So können wir Ihnen optimale Konditionen sichern. Hierzu gehört auch die entsprechende Beantragung der in Frage kommenden Fördermittel.
Vermittlung von Sachverständigen
Vier Augen sehen mehr als zwei. Das gilt erst recht, wenn man sich dabei ein geschultes Augenpaar ins Boot holt.
Gern beauftragen und vermitteln wir für Sie Bausachverständige, die sämtliche Bau- und Sanierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie unter die Lupe nehmen und konstruktiv begleiten.
Proffesionelle Objektbesichtigung
Sich vor Ort ein Bild zu machen, ist vor dem Erwerb einer Immobilie ein Muss. Wir begleiten Sie fachkundig bei der Besichtigung von Objekten.
Sie erfahren dabei nicht nur wichtige Objektdetails, sondern erhalten natürlich auch umfassende Informationen zu Standort und Umgebung der Immobilie.
Besprechung aller relevanten Verträge
Grundschuldbestellung, Kaufvertrag, Teilungserklärung, Verwaltervertrag – der Erwerb einer Immobilie ist meist mit umfangreichen Vertragswerken verbunden.
Nicht jeder ist damit vertraut, schließlich erwirbt man eine Immobilie nicht alle Tage. Wir legen Ihnen Inhalte und Begrifflichkeiten der einzelnen Dokumente klar und verständlich dar. So wissen Sie immer, um was es geht.
Beratung zu Rechts- und Steuerfragen
Sind im Rahmen Ihres Immobilienengagements spezielle rechtliche oder steuerliche Lösungen gefordert, steht Ihnen unser breitgefächertes Netzwerk zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu hochqualifizierten Anwälten und Beratern her, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten.
Begleitung bei Übergabe und Betrieb
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Übergabe Ihres Objekts mit Rat und Tat zur Seite.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch die administrativen Aufgaben wie Eigentümerversammlungen und anderen Anliegen rund um Ihre Immobilie.
Unterstützung bei der Wiedervermarktung
Sollten Sie Ihre Immobilie einmal veräußern wollen, unterstützen wir Sie gerne dabei, einen Käufer zu finden.
Unser Service für Sie
Analyse
Eine Anlageimmobilie muss zum Investor passen. Jeder Mensch ist anders. Daher nehmen wir uns viel Zeit, Sie und Ihre Ziele kennenzulernen.
So schaffen wir gemeinsam mit Ihnen die Basis für den nachhaltigen Erfolg Ihrer Immobilieninvestition.
Vermittlung von Sachverständigen
Vier Augen sehen mehr als zwei. Das gilt erst recht, wenn man sich dabei ein geschultes Augenpaar ins Boot holt.
Gern beauftragen und vermitteln wir für Sie Bausachverständige, die sämtliche Bau- und Sanierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie unter die Lupe nehmen und konstruktiv begleiten.
Beratung zu Rechts- und Steuerfragen
Sind im Rahmen Ihres Immobilienengagements spezielle rechtliche oder steuerliche Lösungen gefordert, steht Ihnen unser breitgefächertes Netzwerk zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu hochqualifizierten Anwälten und Beratern her, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten.
Anlagestrategie
Ihre Wünsche und Absichten stehen für uns stets an erster Stelle. Anhand Ihrer Vorgaben und Voraussetzungen schlagen wir Ihnen die am besten geeigneten Objekte vor.
Dazu erhalten Sie die entsprechenden Objektunterlagen und eine individuelle Berechnung Ihrer Steuersituation und weiteren Fördermöglichkeiten.
Profesionelle Objektbesichtigung
Sich vor Ort ein Bild zu machen, ist vor dem Erwerb einer Immobilie ein Muss. Wir begleiten Sie fachkundig bei der Besichtigung von Objekten.
Sie erfahren dabei nicht nur wichtige Objektdetails, sondern erhalten natürlich auch umfassende Informationen zu Standort und Umgebung der Immobilie.
Begleitung bei Übergabe und Betrieb
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Übergabe Ihres Objekts mit Rat und Tat zur Seite.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch die administrativen Aufgaben wie Eigentümerversammlungen und anderen Anliegen rund um Ihre Immobilie.
Finanzierungsberatung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung Ihrer Anlageimmobilie.
Wir kooperieren mit einem weiten Spektrum von Kreditinstituten und Finanzierungsspezialisten.
So können wir Ihnen optimale Konditionen sichern. Hierzu gehört auch die entsprechende Beantragung der in Frage kommenden Fördermittel.
Besprechung aller relevanten Verträge
Grundschuldbestellung, Kaufvertrag, Teilungserklärung, Verwaltervertrag – der Erwerb einer Immobilie ist meist mit umfangreichen Vertragswerken verbunden.
Nicht jeder ist damit vertraut, schließlich erwirbt man eine Immobilie nicht alle Tage. Wir legen Ihnen Inhalte und Begrifflichkeiten der einzelnen Dokumente klar und verständlich dar. So wissen Sie immer, um was es geht.
Unterstützung bei der Wiedervermarktung
Sollten Sie Ihre Immobilie einmal veräußern wollen, unterstützen wir Sie gerne dabei, einen Käufer zu finden.
Bereits realisierte Projekte
So erreichen Sie uns
Falk Ernst
Waldstraße 45
04105 Leipzig
Telefon: +49 341 99 99 39 00
mail: falk.ernst@geldpilot24.com
